Vorige week kreeg ik om half zes ‘s ochtends een noodoproep van Stefan uit het Vondelkwartier. Zijn douche was compleet verstopt en hij moest binnen een uur naar een belangrijk gesprek. Tegen de tijd dat ik aankwam, stond het water al tot aan de douchebak. Binnen 20 minuten had ik met mijn hogedrukapparatuur de verstopping verholpen, een klassieke combinatie van haren en zeepafzetting in de oude koperen leidingen uit de jaren ’70. Dit soort spoedklussen zie ik dagelijks in Haarlem, vooral in de naoorlogse wijken waar de afvoersystemen toe zijn aan vervanging.
Als je in Haarlem woont, ken je het probleem vast wel. Je staat te douchen en het water loopt steeds trager weg, totdat je opeens tot je enkels in het zeepsop staat. Volgens mij is een verstopte douche een van de meest frustrerende huishoudelijke problemen, vooral omdat het vaak op het meest ongelegen moment gebeurt. In dit artikel deel ik de beste oplossingen douche verstopping Haarlem die ik in mijn 25 jaar als ontstoppingspecialist heb toegepast.
Waarom Haarlemse douches zo vaak verstoppen
In Haarlem zie ik specifieke patronen die direct te maken hebben met de leeftijd en het type woningen. Het Vondelkwartier en Haarlemmerhoutkwartier hebben voornamelijk sociale woningbouw uit de jaren ’60 tot ’80 met koperen waterleidingen en standaard afvoerconfiguraties. Deze collectieve systemen in flatgebouwen zijn na 40-50 jaar vaak toe aan groot onderhoud.
Wat ik dagelijks tegenkom in deze wijken:
- Vernauwde leidingen door kalkafzetting in het harde Haarlemse water
- Verzakte afvoeren door grondverzakking richting de Waarder- en Veerpolder
- Collectieve afvoersystemen waar meerdere woningen op aangesloten zijn
- Technische ruimtes centraal per blok met moeilijke toegankelijkheid
- Naoorlogse installaties die hun 30-jarige onderhoudscyclus ruimschoots hebben overschreden
Trouwens, het gemengde rioolstelsel in grote delen van Haarlem speelt ook een rol. Bij hevige regenval in oktober, zoals we vorige week hadden, kan er terugslag ontstaan vanuit het riool. Dan zie je dat water uit je douche-afvoer omhoog borrelt, wat vaak wordt aangezien voor een verstopte leiding terwijl het eigenlijk een systeemprobleem is.
De drie hoofdoorzaken die ik in Haarlem tegenkom
Haren en zeepafzetting: de klassieke combinatie
In ongeveer 80% van mijn spoedklussen in Haarlem is de boosdoener een combinatie van haren en zeepafzetting. Wat veel mensen niet beseffen: moderne douchegels en conditioners bevatten vetten die niet volledig oplossen. Bij de huidige temperaturen in oktober, zo’n 8 tot 12 graden in de leidingen, stollen deze vetten sneller.
De haren vormen een soort net waar de vettige zeepresten aan blijven plakken. In de smalle koperen afvoerleidingen van 40mm die standaard zijn in Haarlemse flatgebouwen uit de jaren ’70, hoeft dit maar een paar weken te gebeuren voordat je een probleem hebt. Ik heb vorige maand bij een klant in het Zijlwegkwartier een haarbal van wel 30 centimeter lengte uit de leiding getrokken.
Kalkafzetting in Haarlems harde water
Het water in Haarlem is behoorlijk hard, tussen de 8 en 10 Duitse graden. Dat betekent veel kalk. Over de jaren heen zie ik dat afvoerleidingen die oorspronkelijk 40mm diameter hadden, zijn vernauwerd tot soms maar 25mm door kalkaanslag. Dit proces gaat geleidelijk, maar versnelt zodra er al enige ophoping is.
In het Houtvaartkwartier behandel ik regelmatig woningen waar de kalkaanslag zo erg is dat alleen hogedrukreiniging nog helpt. De combinatie van hard water en oude koperen leidingen creëert een ruw oppervlak waar vuil makkelijk aan blijft hangen. Bel direct voor professionele kalkverwijdering: 023 201 38 27, we zijn 24/7 bereikbaar.
Structurele problemen in naoorlogse bouw
Wat ik specifiek in Haarlem zie, zijn verzakte leidingen door de kleigrond richting de polders. In de Waarder- en Veerpolder merk je dit het meest: woningen die in de jaren ’60 gebouwd zijn op slappe grond hebben vaak leidingen die in een bocht zijn gezakt. Hierdoor ontstaan
